Kalkulator podziału czynszu

Jak sprawiedliwie podzielić czynsz między współlokatorami w Polsce

Współdzielenie mieszkania w Polsce to jedna z najrozsądniejszych decyzji finansowych, ale sprawiedliwy podział czynszu jest kluczowy dla zachowania dobrych relacji. W miastach takich jak Warszawa, Kraków i Wrocław wspólne mieszkania często mają pokoje różnej wielkości, o różnym dostępie do światła dziennego lub z prywatnym balkonem — a wszystko to powinno wpływać na to, kto ile płaci.

Najpopularniejszą metodą w polskich mieszkaniach współdzielonych jest prosty podział po równo, ale sprawdza się to tylko wtedy, gdy pokoje są mniej więcej takie same. Kiedy jeden współlokator ma 16-metrową sypialnię, a drugi 9-metrowy pokoik, podział proporcjonalny wg metrażu jest znacznie sprawiedliwszy. Niektórzy współlokatorzy uwzględniają też różnice w dochodach, co sprawdza się, gdy jedna osoba jest studentem, a druga pracuje na pełny etat.

Poza czynszem pamiętaj o omówieniu podziału czynszu administracyjnego, mediów, internetu i wspólnych zakupów. Wiele udanych współdzielonych mieszkań w Polsce korzysta ze wspólnego konta bankowego lub aplikacji Splitwise do śledzenia wydatków. Ustalenie zasad finansowych od pierwszego dnia zapobiega najczęstszemu źródłu konfliktów między współlokatorami.

• Zmierz każdy pokój w metrach kwadratowych i zastosuj podział proporcjonalny, jeśli różnica przekracza 20%.
• Koszty części wspólnych (kuchnia, łazienka, salon) dzielcie po równo, a koszty pokojów prywatnych — proporcjonalnie do metrażu.
• Skonfigurujcie wspólną metodę płatności lub aplikację jak Splitwise do śledzenia mediów i wspólnych zakupów.
• Zapiszcie uzgodnienia dotyczące podziału czynszu — uwzględnijcie je w umowie współlokatora (umowa współlokatora).
• Przeglądajcie podział co 6 miesięcy, szczególnie gdy zmienia się skład lokatorów lub koszty mediów.